工務店様お役立ちサービス Builders support

各種保健

豊富な保険で万全の対策

ムラチでは、建築に関する豊富な保険を取り揃えておりますので、もしもの時も安心です。潤沢瑕疵担保履行法に対応した保険「ハウスプラスすまい保険」や、建設中の住宅工事がさまざまな要因でとまり、建築が進まなくなるような事がないよう完成までを保証する住宅あんしん保証の「住宅完成保証制度」、そして地震保証付き住宅制度など、さまざまな保険をご用意しております。

瑕疵担保

住宅取得者を保護するため、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保などに関する法律(住宅瑕疵担保履行法)が施行されています。これにより平成21年10月1日以降に引き渡される新築住宅は、建設業者および宅地建物取引業者には保険への加入または保証金の供託といった資力確保措置を義務づけています。ムラチでは、住宅瑕疵担保履行法に対応した保険「ハウスプラスすまい保険」のご加入についてご案内をしております。届け出に必要な書類や保険ご利用までの流れ、手続きについてはムラチの専門スタッフがわかりやすくご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

瑕疵担保の内容

新築住宅の売主や請負人などが、国土交通大臣の指定する保険法人と保険契約を締結したのち瑕疵が判明した場合、その補修費用などが保険によりてん補される制度です。発注者や買主などは売主などが倒産するなど補修が行えない場合に直接保険法人に保険金を請求することが可能です。ただし、保険は下記の条件を満たす必要があります。

  • 売主などが保険料を支払っているものであること
  • 売主などの瑕疵担保責任の履行による損害を補填すること
  • 売主などが相当の期間を経過しても瑕疵担保責任を履行しない場合には、発注者もしくは買主の請求に基づき損害を補填する
  • 保険金額が2000万円以上であること
  • 10年以上の期間有効な契約であることなど

保険証券発行について

保険証券の発行手続きの際には、地盤調査や必要書類をご提出いただきます。ご要望に応じて、地盤保証の取り次ぎも行っています。不明な点などは専門スタッフが親切丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

保険証券発行までの大まかな流れ

  • 着工前の準備

    事業者届出の申請書ご提出

    地盤調査を行ってください。(地盤保証取次も行っています。)

  • 確認申請

    重要事項のご説明、届出事業者証のご提出

  • 保険の申請書ご提出

    保険証発行依頼書の提出までに、住宅取得者へ説明を行ってください。

  • 着工

    重要事項のご説明、
    預り証申込受付表、
    保険証券発行依頼書のお渡し
    保険料などのご請求

  • 着工

    現場検査
    立ち合い

  • 竣工

    保険証券発行
    依頼書のご提出

  • 引き渡し

    保険証券、明細書保険加入証明書のお渡し

    保険証券、明細書、保険加入証明書の3点を申込者(事業者)宛に送付します。事業者は住宅取得者に引渡しの際に加入証明書を渡してください。

事業者様 ムラチ

保険証券発行を依頼される際のご留意事項

受付後にお送りする「保険証券発行依頼書」は、新築住宅を施工主様や買主様へ物件を引き渡される前に必ずご提出ください。(原則「保険証券発行依頼書」のご提出をもって保険契約を締結とさせていただきます)

※保険契約の締結が引渡し日以降となる場合、住宅事業者様が監督官庁の指導または住宅瑕疵担保履行法違反に問われる場合もございます。

責任保険

建設中の住宅の工事がさまざまな要因でとまり、建築が進まなくなるような事がないよう、完成までを保証する制度です。設計から着工、そして完成まで住宅を建築してゆく上でのステップを保証し、確実に完成した住宅をお引き渡しするための「家づくりの保険」のようなものです。ムラチでは、住宅あんしん保証の「住宅完成保証制度」等をご案内しております。施工主様に住宅完成保証のできる工務店として信頼を勝ち取りたいとお考えの工務店様はお気軽にお問い合わせください。

住宅完成保証制度とは

住宅あんしん保証が提供する「家づくりの保険」で「建材メーカー」「販売店」「工務店」が一体となり協力体制を築く制度のことです。商社、金融機関、更に業界大手の建材、住設メーカーの賛同の元、協定工務店様を協力にバックアップしてゆきます。

地震補償付住宅

地震補償付き住宅制度とは、工務店様・ビルダー様が地震補償保険を契約し、施工主様に地震補償をプレゼントする制度です。工務店様・ビルダー様が施工主様に変わって保険を負担することで、施工主様の地震補償やアフターケアを提供することができます。地盤補償や瑕疵保険、火災保険などでは地震による損害は補填されないため、地震補償保険がある住宅は大きなセールスポイントとなります。また、この制度はビルダー様の負担を極力増やすことなく導入することが可能で、すぐに始めることができます。新たな付加価値で他社を圧倒するため、これを機会に地震補償付き住宅制度へのご加入をご検討ください。

メリット

  • 手厚い地震補償をお手軽に導入

    工務店様単体ではなかなか導入が難しい地震補償を低価格でお手軽に導入することができます。

  • 大きな宣伝効果が期待できる

    物件を「地震補償付き住宅」としてアピールすることができ、他社との差別化をはかるには効果的です。

  • 工務店様支援ツールもご提供

    導入キットを無料でご提供します。
    1.現場のぼり(最大5本)
    2.卓上のぼり(最大5本)
    3.施工主様向けチラシ(10部)
    4.施工主様向けリーフレット(10部)

補償内容

  • 最大900万円の地震補償

    耐震性に優れた倒壊の危険性が低い住居でも、地震による火災や土砂災害、沿岸部では津波の心配など、住宅の耐震性だけではどうにもならない不安も多くあります。これらの防ぎようの無い不安を軽減することができます。

  • 保険金の使い途は自由

    地震後の生活再建のための費用を補償する保険ですので、施工主様が受け取った保険金は、建物の補修だけではなく、引越し、ローンの返済、仮住まいの資金にするなどその用途は自由です。

  • 地震保険に加えて補償を受けられます

    施工主様が個人でご加入される地震保険とは別に補償が受けられます。

  • 新生活を応援する充実の特典

    地震補償以外に3つの特典がご利用いただけます。工務店様のアフターフォローの一環としてご利用いただくことができます。

    • 安否確認システム「マイレスキュー」
      ご家族間で迅速に安否確認を行うことができるサービスです。
    • 住まいのトラブル緊急駆付けサービス
      水回りのトラブル、ガラス破損などの緊急時に、お住まいに急行するサービスです。
    • 各種ご優待サービス
      グルメ・旅行・レジャーなどで割引サービスが受けられます。

導入コスト・保険料について

初期費用なし
導入のための入会費や協賛金などの初期費用は一切かかりません。
会費なし
月次(年次)の基本料金なども発生しません。物件の引き渡しがなかった月は、お支払いいただく費用はありません。
解約金なし
制度を取りやめる際にも違約金や解約金は一切かかりません。

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